松山市 住宅質問 家をリフォームすると所得税などの減税制度があると聞きました。どんな制度があるのか教えてください。

一定のリフォーム工事については、ローンを組まずに自己資金でリフォームしても所得税の還付が受けられる減税制度(投資型減税) が導入されています。続きを読む


松山市 住宅質問 洋室を和室にリフォームしようと思っています。どのような工事が必要でしょうか?

和室を洋室にリフォームするのと反対で、まずフローリングをはがします。フローリングの下地材の不要な部分をはがして、その上に畳を敷きます。入口がドアになっていれば、和風の物と取り替えます。続きを読む


松山市 住宅質問 断熱リフォームで壁などをはがさずに施工する場合、具体的にはどんなことをするのでしょうか?

壁や天井には断熱ボードを貼り、窓には部屋の内側に内窓を新設します。床には床下収納庫などから床下に入って床用断熱材を設置します。続きを読む


松山市 住宅質問 年のせいか、冬の寒さがこたえるようになりました。家のリフォームで寒さを和らげ、夏の暑さもしのぎやすくなると聞きました。どんな方法がありますか?

寒い家に我慢して住み続けると健康リスクを高めてしまうことがあります。家の断熱性能を高める必要があります。続きを読む


松山市 住宅質問 地震が心配です。住宅については、「耐震」「制震」「免震」という言葉を聞きます。何がどう違うのでしょうか?

それぞれの定義を説明します。耐震構造は、壁や柱を強化したり、補強材を入れることで建物を強固にして振動に対抗することです。続きを読む


松山市 住宅質問 マイホームの新築を考えています。平屋にしたいと思っていますが、平屋のメリット、デメリットを教えてもらえませんか?

メリットとして家の中での移動が楽なことがまず挙げられます。各部屋の移動だけでなく、掃除のための移動も楽です。掃除機を持って階段を上り下りするのは手間ですから。風通しが良いこともメリットです。続きを読む


松山市 住宅質問 子どもにアレルギーがあり、シックハウス症候群が心配です。壁などに漆喰を使った住宅がいいと聞きましたが、どんなものでしょうか?

漆喰は、消石灰に麻やわらの繊維、あるいは砂などを加えて、海藻を原料とする糊で練り上げたものです 住宅では外壁だけでなく、内装の壁や天井にも使われます。続きを読む


松山市 住宅質問 マイホーム新築に向けてネットで勉強中です。「長期優良住宅」というのが目につき、気になっています。どんなものなのでしょうか?

長期優良住宅は、「いい家をつくって きちんと手入れをして 長く大切に住み続けよう」をコンセプトに、数十年後も資産価値がある家をと政府が普及を促進している住宅のことです。続きを読む


松山市 住宅質問 家をリフォームすると所得税などの減税制度があると聞きました。どんな制度があるのか教えてください。

一定のリフォーム工事については、ローンを組まずに自己資金でリフォームしても所得税の還付が受けられる減税制度(投資型減税) が導入されています。続きを読む


松山市 住宅質問 洋室を和室にリフォームしようと思っています。どのような工事が必要でしょうか?

和室を洋室にリフォームするのと反対で、まずフローリングをはがします。続きを読む


松山市 住宅質問 中古住宅を買ったのですが、小学生の子どもがいるので和室を洋室にリフォームしたいと考えています。どのような工事が必要ですか?

畳敷きの和室を洋室にする場合、畳をはがしてフローリング材を置くだけでは不十分です。続きを読む


松山市 住宅質問 断熱リフォームで壁などをはがさずに施工する場合、具体的にはどんなことをするのでしょうか?

壁や天井には断熱ボードを貼り、窓には部屋の内側に内窓を新設します。続きを読む


松山市 住宅質問 年のせいか、冬の寒さがこたえるようになりました。家のリフォームで寒さを和らげ、夏の暑さもしのぎやすくなると聞きました。どんな方法がありますか?

寒い家に我慢して住み続けると健康リスクを高めてしまうことがあります。家の断熱性能を高める必要があります。続きを読む


松山市 住宅質問 7歳から2歳まで子どもが3人います。大きくなるにつれて荷物が増えてくると思います。マイホームの収納スペースにはどんなことを気を付けたらいいでしょうか?

まず考えていただきたいのは、お子さんの成長につれてどんなものが増え、どんなもがいらなくなるかといった未来図です。物が増えることを見込んで大きめの収納スペースをつくるのはいいですが、大きすぎて物を入れるだけの物置状態になっては無駄になってしまいます。特に肝心なのが奥行きです。奥行きはあればあるほどいいというわけではありません。続きを読む


松山市 住宅質問 木造建築を建てたいのですが、大手ハウスメーカーと比べると、小さな工務店は細かいところまでこだわった正確な工事をしてもらえないのでは、と不安なのですが。

それは大きな誤解です。家づくりは大工の腕にかかっていますが、大手だろうと小さな工務店だろうと、良い家を建ててお客様に満足してもらいたいという思いは同じです。 しかし、大工の腕には差があります。続きを読む


松山市 住宅質問 家の大敵は結露だという話をよく聞きます。結露をが起きるのを防ぐのに大切なことを教えてください。

結露には表面結露と内部結露があります。表面結露は冬に窓ガラスやアルミサッシなどで起き、拭けば済みます。これに対して内部結露は室内で出た水蒸気が壁の内部などに侵入し、木材や断熱材などの腐敗や劣化を進行させ、建物の寿命を短くします。続きを読む


松山市 住宅質問 免疫住宅は「おいしい空気が吸える家」といわれますが、具体的にはどんなことなのでしょうか?

広い意味では建材や壁材などに化学物質を使わず、シックハウスなどのアレルギーを抑えた住宅です。それをさらに一歩進めた家づくりを目指す動きがあります。続きを読む


松山市 住宅質問 5歳の娘がいます。そろそろマイホーム新築を考えています。最近、「免疫住宅」という言葉を聞くようになりましたが、どのようなものですか?

新築住宅で最も問題になっているのが、シックハウスやアレルギーに悩まされるお子さんが多いことです。アレルギーの原因になる化学物質が床材や壁などに使われることが多いからです。そんな状況の中で、続きを読む


松山市 住宅質問 中古マンションを探しています。注意すべきポイントを教えてください。

中古マンションは、住み心地だけでなく資産という面からも入念にチェックしていただくポイントがたくさんあります。下見の時は、集合ポストにチラシが散乱していないか、廊下に荷物が置かれていないか、ゴミ置き場や駐輪場が整理整頓されているかなどを見てください。これを見れば、マンションの管理状況について、ある程度の見当がつきます。続きを読む


松山市 住宅質問 現在は借家住まいですが、子どもが小学校に入るのを機にマイホームを購入したいと思っています。もちろん中古しか買えませんが、一戸建てにするかマンションにするか迷っています。メリットとデメリットを教えてください。

一戸建てのメリットは、庭があって、お子さんを伸び伸び育てることができ、ペットも自由に飼えることです。郊外であれば、緑が多く環境も良いはずです。これに対してマンションは、都心に住みたいお客さまや、駅に近いといった利便性を重視されるお客さまにお薦めです。続きを読む


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